Faktory ovlivňující trh s byty

Abstract

Předmětem příspěvku je shrnutí podstatných faktorů, mající vliv na trh s byty. Jedná se o stanovení obecně závazných podmínek týkajících se tvorby nabídky a poptávky, v druhé řadě pak o vyjmenování zásahů veřejné moci a veřejné správy, které mohou obecné podmínky zásadně ovlivnit. Stát uplatňuje svou roli prostřednictvím své fiskální funkce, kde klíčovými slovy jsou stabilizace, motivace a sociální rovnováha. Hlavní zásady pak stanovuje v oblasti legislativy a tvorbě podpůrných nástrojů. Specifickou situací je pak selhání trhu s byty a hledání jeho příčin.