Stanovení kapitalizační míry na trhu nemovitostí ve vybraném městě

Abstract

Diplomová práce je zaměřena na problematiku stanovení kapitalizační míry ve vybraném městě. Druhá kapitola se zabývá na teoretickými východisky spojených s kapitalizační mírou. Je zaměřena na trh nemovitých věcí, osobní vlastnictví, družstevní vlastnictví, nájem, metody oceňování nemovitých věcí a definicí a druhy kapitalizační míry. Třetí kapitola pak charakterizuje trh nemovitých věcí v Ostravě. Čtvrtá kapitola se zabývá samotným stanovením kapitalizační míry v Ostravě.

The Thesis is focused on the problems of determination of capitalization rate in the selected city. The second chapter deals with theoretical bases connected with capitalization rate. It focuses on the real estate market, owner occupation, cooperative ownership, lease, valuation methods of real estate and definitions and types of capitalization rate. The third chapter characterizes the real estate market in Ostrava. The fourth chapter deals with the determination of the capitalization rate in Ostrava.