Zpracování projektu pro revitalizaci městského brownfieldu

Abstract

Diplomová práce se zabývá zpracováním developerského projektu na brownfieldovém území, které bylo v minulosti využíváno jako motel. Práce je rozdělena na teoretickou a empirickou část. Teoretická část je věnována projektovému financování výstavbových projektů, procesu získání bankovního úvěru a podmínkám jeho čerpání. V teoretické části jsou dále popisovány skutečnosti, které s výstavbovým projektem úzce souvisí. Jedná se zejména o fáze výstavbových projektů, strukturu účastníků těchto projektů, řízení portfolia projektu a také analýza makroprostředí a mikroprostředí. V empirické části je představen a zpracován výstavbový projekt. V této části je také provedena analýza jeho vnitřního a vnějšího okolí, rozpočtový plán a ekonomické zhodnocení projektu.

This master’s thesis deals with the process of a development project on a brownfield area which was used as a motel in the past. This work is divided into a theoretical and an empirical part. The theoretical part focuses on project financing of construction projects, the process of obtaining a bank loan, and the conditions of its drawing. The theoretical part also further describes facts that are closely related to the construction project. These are mainly the phases of construction projects, the structure of participants in these projects, project portfolio management, and also the analysis of the macro-environment and micro-environment. In the empirical part, a construction project is presented and processed. This part also analyses the internal and external environment, budget plan, and economic evaluation of the project.