Bytové družstvo a způsoby jeho financování

Abstract

Resumé v českém jazyce Tématem mé bakalářské práce je Bytové družstvo a způsoby jeho financování. Práce je složena ze tří kapitol. První část se týká právní úpravy bytového družstva, druhá část je zaměřena na konkrétní družstvo, a to na Stavební bytové družstvo Poruba. Třetí kapitola obsahuje praktické příklady, týkající se fondů, úvěrů a dotací. Mým cílem bylo zjistit, jaká částka musí být vkládána do fondu dlouhodobé zálohy na opravy a další investice, aby byl zprostředkovaný bankovní úvěr uhrazen včas v dané výši. Dále jsem porovnávala úvěry poskytnuté ČSOB, KB a Wűstenrot a zjišťovala jaká je výše splátek, průměrná zadluženost jedné bytové jednotky. Také jakou výši dotace k úrokům je možno k jednotlivým úvěrům získat. V části Dotace jsem se zaměřila na to, zda je výhodnější využít program NOVÝ PANEL nebo ZELENÁ ÚSPORÁM. Myslím si, že stanovené cíle jsem splnila. Zjistila jsem výši příspěvků, které musí být vkládány do fondu dlouhodobé zálohy. Dále z práce vyplývá, že nejvhodnější úvěr poskytuje ČSOB. U dotací je z hlediska výše finančních prostředků výhodnější NOVÝ PANEL. Avšak ZELENÁ ÚSPORÁM je vhodnější z hlediska poskytnutí v krátkém intervalu a jednorázovém vyplacení.

Resumé in english language The theme of my bachelor work is Housing Association and the Methods of its Financing. My work is consist of three capitols. First part is concern a law regulation Housing Association, second part is intent on concrete Association and it is Building Housing Association Poruba. Third capitol contains practical exams, concern funds, credits and grants. My aims found, how much money have to put in fund of dlouhodobé zálohy na opravy a další investice when ensure banks credit have to cover in time in given height. After I found compare credits of ČSOB, KB and Wűstenrot and found how much is heights of part payment, average insolvency once housing unit. How heights grant to interests is possible to single credits receive too. In part grants I located if it is profitable make the best of programme NOVÝ PANEL or ZELENÁ ÚSPORÁM. I think, my determine aims realized. I found height of benefit which have to put in fund dlouhodobé zálohy. After from work result in that the best profitable credit give ČSOB. At grants from point of view height of financial means is profitable NOVÝ PANEL. But ZELENÁ ÚSPORÁM is profitable from point of view give in short time and pay all at once.