Plánování rekonstrukcí bytových domů na základě finanční a fyzické životnosti

Abstract

Bakalářská práce je zaměřena na perspektivní přístup k plánování oprav a rekonstrukčních prací na bytových objektech v závislosti na fyzické a finanční životnosti. V teoretické části se zabývá životnostmi staveb. Objasňuje degradační procesy, jejich vliv na konstrukční prvky stavby. Zaobírá se opotřebeními. Poukazuje na nejčastější vady a poruchy zděného bytového domu, jejich příčiny a způsob sanačních opatření. Vysvětluje moderní plánování oprav a rekonstrukcí pomocí softwaru buildpass. V praktické části se věnuji bytovému domu typové řady T17, situovaného v Ostravě Porubě. Zhodnocuji technický stav objektu, jeho vady, poruchy, ale i provedené opravy a rekonstrukce. Výstupem mé práce je pak vytvoření finančního a časového plánu oprav. Nejprve orientačně, vlastním řešením za použití tabulkových životností a cenových podílů konstrukcí stavby, následně pak přesněji softwarem buildpass.

Bachelor's thesis is focused on forward-looking approach to planning of repairs and renovation work on residential buildings, depending on physical and financial life. In the theoretical part deals with the life of the building. Clarifies the degradation processes, their influence on the structural elements of the building. Deals with the wear and tear. Points to the most common defects and disorders brick apartment building, their causes and remedial measures. Explains advanced planning of repairs and reconstruction using the software buildpass. The practical part is devoted to the residential house type T17, located in Ostrava Poruba. Evaluates the state of the art object, its defects, disorders, but also carried out repairs and reconstruction. The output of my work is to create a financial and schedule repairs. First indication, their own solutions using spreadsheets life and price of shares construction of the building. Subsequently, more software buildpass.