Oceňování pronajímané nemovitosti

Abstract

Cílem bakalářské práce je ohodnotit vybranou pronajímanou nemovitost a to třemi metodami, které se v České republice k oceňování používají. Bakalářská práce obsahuje šest kapitol. V úvodu je nastíněna problematika oceňování a zákony, kterými se tento proces v České republice řídí. Ve druhé kapitole jsou objasněny základy pojmy spojené s oceňováním a vysvětleny metody oceňování spolu s výpočty. Třetí kapitola potom zahrnuje odůvodnění výběru nemovitosti. Praktická část je obsažena ve čtvrté kapitole. Vybraná nemovitost zde je oceněna všemi třemi metodami. V páté kapitole jsou celkově zhodnoceny výsledky, ke kterým se došlo v předchozí kapitole a objasněny rozdíly mezi zjištěnými hodnotami.

The aim of this work is to evaluate the selected property is rented by three methods, which in the Czech Republic to the measurement used. Thesis comprises six chapters. The introduction outlines the problem of valuation and the laws by which this process is governed by the Czech Republic. In the second chapter explained the basics concepts associated with the measurement and valuation methods explained with calculations. The third chapter then includes a rationale for selection of the property. The practical part is contained in chapter four. The selected property here is valued by all three methods. The fifth chapter is an overall assessment of the results, which occurred in the previous chapter and explained the differences between the observed values