Tržní oceňování nemovitostí

Abstract

Tato práce se zabývá stanovením hrubé míry kapitalizace ve vybraných městských obvodech statutárního města Ostravy. Cílem je stanovení hrubé míry kapitalizace a také analýza trhu s nemovitostmi. V první části práce je soustředěno seznámení s teoretickými aspekty souvisejícím s tržním oceňováním. V další části je analýza vybraného města, poté analýza trhu s byty v daném městě a v poslední části je stanovení hrubé míry kapitalizace podle různých aspektů.

This work deals with the determination of gross capitalization rates in selected districts of the city of Ostrava. The aim is to determine the gross level of capitalization and analysis of the real estate market. The first part is concentrated introduction to the theoretical aspects related to market valuation. The next section is an analysis of the selected city, after analysis of the housing market in the city and the last part is to determine the gross capitalization rates according to various aspects.