Aplikace a komparace metod pro ocenění investičních projektů

Abstract

V diplomové práci je věnována pozornost tradičním i novým, flexibilnějším metodám oceňování a hodnocení investičních projektů, jako i popisu jejich výhod, nedostatků a předpokladů použití. Poznatky vymezené v teoreticko-metodologické části jsou dále rozpracovány v praktické části, při hodnocení reálného investičního projektu. Předmětem praktické části práce není jenom samotná aplikace z hlediska jednotlivých přístupů k oceňování a hodnocení projektu, ale zároveň i jejich porovnání a shrnutí výsledků použitých metod. K posouzení vlivu jednotlivých parametrů na klíčové kritéria hodnocení projektu je provedena analýza citlivosti. Závěrečná komparace výsledků použitých metod je podnětem k úvaze o uplatňování modernějších přístupů k oceňování a hodnocení projektů, založených na možnosti volby rozhodnutí dle aktuálního vývoje podmínek v momentě potřeby učinit rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že předem odhadnuté podmínky jsou nejisté, znamenají tyto přístupy aktivní přístup k projektovému finančnímu řízení.

In this diploma thesis the attention is given to the traditional and new, more flexible methods for the valuation of the projects as well as to the definition of the advantages, disadvantages and assumptions for their using. Cognition defined in theoretical and methodological part are used in the practical part where the real project is evaluated. The topic of the practical part is not only about the application of the particular approaches but also the comparison and conclusion of the results obtained from the used methods. The sensitivity analysis is applied to analyze the influence of the inputs on the key indicators considered for the project valuation. Final comparison of the results obtained from used methods is a motion to consideration for applying more modern approaches for valuation of the projects based on the real option methodology to choose a type of decision at the time when it is necessary to decide. Owing to the uncertainty at the time, when we estimate future conditions, these methods mean the active approach to the financial project management.