| dc.contributor.author | Kulil, Vladimír | |
| dc.date.accessioned | 2013-02-27T08:57:32Z | |
| dc.date.available | 2013-02-27T08:57:32Z | |
| dc.date.issued | 2012 | |
| dc.identifier.citation | Sborník vědeckých prací Vysoké školy báňské - Technické univerzity Ostrava. Řada stavební. 2012, roč. 12, č. 2, s. 427-434 : il. | cs |
| dc.identifier.issn | 1213-1962 | cs |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10084/96174 | |
| dc.description.abstract | Předmětem příspěvku je návrh způsobu ocenění zvláštních vlivů, které působí na cenu
nemovitostí. Jedná se o návrh postupů pro praktické oceňování tohoto nehmotného majetku a jsou
navrženy jeho definice. Zvláštními vlivy jsou zejména jméno, historická hodnota, design, kvalita
dispozice, aspekty bezpečnosti, dostupnosti, přítomnosti konfliktních skupin obyvatelstva
v nemovitosti nebo blízkém okolí a poloha. Hodnotu zvláštních vlivů lze vypočítat jako rozdíl mezi
hodnotou obvyklou a věcnou hodnotou majetku bez koeficientů prodejnosti. | cs |
| dc.format.extent | 698249 bytes | cs |
| dc.format.mimetype | application/pdf | cs |
| dc.language.iso | cs | cs |
| dc.publisher | Vysoká škola báňská - Technická univerzita Ostrava | cs |
| dc.relation.ispartofseries | Sborník vědeckých prací Vysoké školy báňské - Technické univerzity Ostrava. Řada stavební | cs |
| dc.rights | © Vysoká škola báňská - Technická univerzita Ostrava | cs |
| dc.title | Zvláštní vlivy působící na cenu nemovitostí | cs |
| dc.title.alternative | Special influences affecting the price of real estate | cs |
| dc.type | article | cs |
| dc.description.abstract-en | The subject matter of this thesis is a proposal for a method of valuation of special effects that
may have impact on real estate prices. It deals with proposed procedures for valuation of intangible
assets, and definitions of such property. Special effects are in particular name, historical value,
design, quality of layout, security aspects, accessibility, conflictful groups of inhabitants in or
near the property, and location. The value of special effects can be calculated as the
difference between usual value and the material value of such property without coefficients of
merchantability. | cs |
| dc.rights.access | openAccess | |
| dc.type.version | publishedVersion | cs |
| dc.type.status | Peer-reviewed | cs |