Oceňování lesů

Abstract

Diplomová práce je zaměřena na problematiku ocenění vybraného souboru lesního majetku. Cílem diplomové práce je analýza administrativního a tržního přístupu k oceňování majetku a zjištění administrativní a tržní hodnoty vybraného lesa pomocí různých metod oceňování. Pro analýzu jsou v práci použity metody administrativního a tržního oceňování. Administrativní ocenění bylo provedeno podle platné oceňovací vyhlášky, tržní ocenění je provedeno za použití metody porovnávací, výnosové a nákladové. V teoretické části práce je popsán význam lesů v národním hospodářství, členění a funkce lesů. Dále jsou zde podrobně popsány konkrétní metody pro oceňování lesů. V praktické části práce bylo provedeno ocenění vybraného lesního majetku za použití výše zmíněných metod pro oceňování. Závěr práce je zaměřen na porovnání dosažených výsledků a zhodnocení výhodnosti obou metod.

Thesis is focused on valuation of selected forest property. The aim of this thesis is the analysis of administrative and market attitude to property valuation and ascertaining the administrative and market value of forest property by using different valuation methods. Administrative and market valuation method have been used to perform this analysis. Administrative valuation was carried out by using valid valuation ordinance, market valuation was carried by comparative, yield and cost method. The theoretical part desribes the importance of forests in the natianol economy, structure and function of forests. This part as well contains desription of each valuation method. In the practical part of thesis was carried out valuation of selected forest property by using above mentioned methods. Conclusion of thesis is focused on comparison of achieved results and evaluation advantageousness of both methods.