Možnosti ekonomického oživení areálu bývalého průmyslového podniku

Abstract

Cílem této bakalářské práce je charakterizovat, popsat a analyzovat současný stav vytipované opuštěné průmyslové zóny krnovské textilky s diskusí k možné změně a ekonomickému využití. Rámcový postup pro řešení bakalářské práce si všímá vybraných pojmů, které souvisí s bakalářskou prací, jako jsou opuštěná průmyslová zóna, brownfields. Vybrané metody, které vedly k řešení problému, byly sběr a studium informací problematiky brownfilds, lokální šetření zájmové zóny, které proběhlo v několika předem připravených návštěvách, dotazníkové šetření u občanů. Provedeným průzkumem a analýzou prostředí bylo zjištěno, že problematika tohoto objektu se nijak neřeší. I přesto, že byly pro město vypracovány projekty z dotací na možnou rekonstrukci a úpravu, raději město nadále prodává pozemky v průmyslové zóně, vystavěné na okraji města z kvalitní zemědělské půdy místo aby věnovala pozornost revitalizaci brownfields, které kazí image města. Na základě těchto metod a porovnání s některými již realizovanými projekty u nás i v zahraničí vznikl vlastní návrh na realizaci oživení s možnými způsoby finančního krytí částečně dostupného z dotací Evropských fondů. Díky těmto studiím se ukázalo, že stálé otálení problém jen prohlubuje a nejefektivnější pro ekonomickou návratnost je realizace, které vede k multifunkčnímu využití jako jsou podnikatelské inkubátory, administrativa, volnočasové aktivity, věda a technika, vzdělání a bydlení.

The object of this bachelor thesis is to characterize, describe and analyze the actual condition of the selected derelict industrial zone of Krnov textile with discussion about possible change and economic use. The framework procedure for the bachelor's thesis solution notes the selected terms related to the bachelor's thesis, like as abandoned industrial zone, brownfields. Selected methods that helped to solve the problem were the collection and study of brownfield’s problematics information, the local investigation of the interest zone, which took place in several pre-prepared visits, a questionnaire investigation of inhabitants. The research and the analysis of the environment revealed that the issue of this object is still not solved. Even though projects of grants were developed for the city about possible reconstruction and adaptation, the city continues to sell land in an industrial zone which is built on the outskirts of the city from high-quality farmland instead of paying attention to the revitalization of brownfields that spoil the image of the city. Based on these methods and comparison with some realized projects in our country and abroad was created own proposal for realization of recovery with possible methods of financial coverage partly made available from subsidies of European funds. Thanks to these studies, it has been shown that the permanent hesitation only deepens the problem and the most effective for economic returns is implementation of multifunctional use, such as business incubators, administration, leisure activities, science and technology, education and housing.