Analýza přístupů pro oceňování pozemků

Abstract

Bakalářská práce je věnována přístupům oceňování pozemků. Jsou zde vyjmenovány přístupy a metody, které se věnují oceňování majetku obecně, blíže jsou pak popsány a prakticky ukázány metody, které se věnují pouze oceňování pozemků. Jsou zde uplatnění přístupy v rámci tržního oceňování pozemků a také administrativní oceňování. Cílem je vysvětlit základní pojmy nejen z oblasti pozemků, ale oceňování majetku obecně, popsat metody a přístupy oceňování tak, aby jim rozuměli i lidé, kteří se v této oblasti nepohybují. Nejdůležitější však bylo ocenit jednotlivé typy pozemků různými metodami, ukázat, jak se výsledky mohou lišit a objasnit skutečnost, proč tomu tak je.

Bachelor thesis is dedicated property valuation approaches. Approaches and methods are defined here, that are devoted to property valuation in general, more specifically, the methods are described and practically shown, which only deal with land valuation. There are approaches to market valuation of land as well as administrative valuation. The aim is to explain the basic concepts not only of land, but property valuation in general, describe valuation methods and approaches so, that people can understand, who do not move in this area. Most important, however, was to appreciate the different types of land by different methods a show, how results can differ and clarify fact, why this is so.