Dostupnost bydlení ve vybraných zemích během koronakrize

Abstract

Diplomová práce se zaměřuje na problematiku finanční dostupnosti bydlení v České republice, v Polsku, v Rakousku a na Slovensku. Cílem bylo zhodnocení dopadu koronavirové krize na změnu dostupnosti vlastnického a nájemního bydlení. V teoretické části práce se nachází ekonomické pozadí jednotlivých zemí a nabídkové ceny rodinných domů, bytů a nájemného získané z realitních serverů daných zemí. Vyhodnocení probíhalo pomocí metody komparace poměrových ukazatelů. Ve všech vybraných zemích byla zjištěna nízká dostupnost vlastnického i nájemního bydlení. Koronakrize měla různý dopad na jednotlivé realitní trhy v souvislosti s rychlostí růstu mezd, cen nemovitostí a vládní podporu.

The Diploma Thesis is focused on housing availability in the Czech republic, Poland, Austria and Slovakia. The main goal was to compare impact of the coronavirus crisis to a change of availability of owner-occupied and rented housing. In the theoretical part of thesis is description of economical background of selected countries and offering prices of family houses, flats and rental prices. These prices were obtained from real estate servers of selected countries. The evaluation was performed by using the method of comparison of ratios. In the selected countries was detected low availability of owner-occupied and rented housing. Coronavirus crisis had different impact to the selected real estates markets in connection with the growth rate of wages, real estate prices and government support.