Srovnání stavebního spoření a hypotečních úvěrů v České republice

Abstract

Bakalářská práce je zaměřena na srovnání stavebního spoření a hypotečních úvěrů v České republice. Cílem bakalářské práce je srovnání produktů využívaných k financování bytových potřeb a následné stanovení finančně nejvhodnějšího produktu sloužícího k financování vlastního bydlení. Pro dosažení nadefinovaného cíle je bakalářská práce rozdělena do tří kapitol. Druhá kapitola bakalářské práce popisuje charakteristiku hypotečních úvěrů, úvěrů ze stavebního spoření a jejich legislativní úpravu v České Republice. Ve druhé kapitole je popsána metodologie, která je použita při výpočtech. Třetí kapitola bakalářské práce popisuje historický vývoj až po současnost hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření na finančním trhu České republiky. Čtvrtá kapitola je zaměřena na vzájemné srovnání produktů sloužících k financování vlastního bydlení. Hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření jsou porovnány dle celkových finančních nákladů. Ve čtvrté kapitole je určen finančně nejvhodnější produkt pro nadefinovaného klienta.

The bachelor thesis is focused on comparation of Building Saving and Mortagages in the Czech Republic. The targe of the bachelor theisis is comparatin of products used to housing needs finance, and following determination of financially the most suitable product used to housing finance. To achieve the target you have defined the bachelor thesis is divided into three chapters. The second chapter of the thesis describes the characteristics of the mortgage loans, building loans and their legislative regulation in the Czech Republic. The second chapter describes the methodology used in the calculations. The third chapter of the thesis describes the historical development until the present day mortgages and building loans in the financial market in the Czech Republic. The fourth chapter is focused on comparation of products used to housing finance. Mortgage loans and construction loans are compared according to the total financial costs. In the fourth chapter is determined financially the most suitable product for the defined client.