Vliv daně z nemovitostí na příjmy obcí

Abstract

Práce se zabývá problematikou financování územní samosprávy, rozpočtového určení daní, postavením rozpočtu jako hlavního nástroje finančního hospodaření obcí. Analyzuje základní strukturu příjmů a výdajů rozpočtu obce a faktory, které výši příjmů obecního rozpočtu ovlivňují. Dále se práce věnuje majetkovým daním, vymezením základních pojmů, stávající legislativou v této oblasti a správou a výběrem daně z nemovitostí v podmínkách České republiky a stručně i v zemích Evropské unie. V analytické části se práce věnuje hospodaření skupiny deseti obcí ČR v období osmi let. Výběr obcí byl podmíněn počtem obyvatel a zavedením místního koeficientu daně z nemovitostí. Sledována je struktura příjmů z hlediska rozpočtové skladby a vývoj výnosů daně z nemovitostí v souvislosti s úpravou daně z nemovitostí zavedením místního koeficientu. V závěru práce je zhodnocení vývoje hospodaření vybraných obcí z hlediska daňových i celkových příjmů obcí, vliv koeficientů daně z nemovitostí na výnos této daně, dále pak posouzení vlivu rozlohy katastru obce na výnos daně a srovnání výnosů daně z nemovitostí v přepočtu na obyvatele a na 1 ha u daných obcí.

The thesis focuses on the issues referring to the financing of local authorities, budget tax determination and the budget being the main tool of municipality administration. It analyses the basic structure of revenues and costs of a municipal budget and factors influencing the volume of municipal revenues. Moreover, it aims at property taxes, defining the basic terms, current legislation in this field, administration and property tax collection in the Czech Republic and other European Union countries. The analytic part covers administration in 10 Czech municipalities over 8 years. The selection of municipalities was based on their population levels and introduction of property tax local coefficient. It describes the structure of revenues from the budget point of view as well as the changes of property tax revenue based on the modification of property tax by the means of introducing a local coefficient. The conclusion deals with the evaluation of administration development of the chosen municipalities from the perspective of both tax and overall revenues and the influence of the property tax coefficient on the tax itself. It also focuses on considering the land registry influence on the tax revenue and comparing the tax property revenue in terms of the population and per 1 hectare.