Analýza daně z nemovitostí

Abstract

Abstrakt: Cílem diplomové práce je charakterizovat daňový systému ČR, analyzovat současnou daň z nemovitostí, porovnat ji se sousedními státy (Rakousko, Německo, Polsko a Slovensko) a navrhnout případné změny týkajíc se této daně. Na úvod práce je stručná charakteristika pojmu „daň“, její funkce a klasifikace daní podle různých hledisek. Nalezneme zde i stručný popis jednotlivých konstrukčních prvků daně, ekonomické podstaty a daňových zásad. Druhá polovina je zaměřena na daňovou soustavu České republiky, ale taky je zde seznámení ostatními daňovými a nedaňovými příjmy do státního rozpočtu. Diplomová práce je především zaměřena na analýzu daně z nemovitostí. Zahrnuje informace o historii a právních předpisech, které upravují daň z nemovitostí. Daň pozemků i daň ze staveb jsou popisovány odděleně. Najdeme zde charakteristiku subjektu daně, osvobození od daně, základu daně a sazby daně. Závěrečná část práce obsahuje srovnání daně z nemovitostí se státy Evropské unie. Charakterizuje základní informace o dani z nemovitostí v Polsku, Rakousku, v Německu a na Slovensku a jejich porovnání. V závěru práce jsou uvedeny návrhy na případné změny.

Abstrakt: The aim of this thesis is to characterize the tax system of the Czech Republic, analyze the current real estate tax and to compare it with neighboring countries (Austria, Germany, Poland and Slovakia) and suggest possible changes to the tax. At the beginning of this thesis is a brief description of the concept of "tax", its function and classification of taxes in accordance with various aspects. Here we find a brief description of the components of tax, economic substance and canons of taxation. The second half focuses on the tax system of the Czech Republic, but also there is a familiarization with other tax and non-tax revenue to the state budget. This thesis is mainly focused on the analysis of real estate taxes. Includes information on the history and laws that govern the real estate tax. Income tax on land and buildings are described separately. We can find the characteristics of the subject of tax, exemption from taxation , tax base and tax rates. The final part contains a comparison of property tax with the States of the European Union. It characterizes basic information on real estate tax in Poland, Austria, Germany and the Slovak Republic and their comparison. The conclusion includes suggestions for possible changes.