Obytný soubor Sedlec Praha, nízkopodlažní zástavba s převažující funkcí bydlení

Abstract

Cílem architektonické studie je návrh obytného souboru v podobě nízkopodlažní zástavby s převažující funkcí bydlení. Návrh je situován do lokality v Praze městské části Sedlec. Návrh změny územního plánu pro tuto lokalitu požaduje přestavbu území průmyslového charakteru na novou rezidenční čtvrť, čímž sleduje zhodnocení výjimečného potenciálu území. Primárním krokem návrhu byl urbanistický průzkum. Svažitý pozemek disponuje zajímavým potenciálem v podobě výhledů do krajiny a spolu se svou polohou tak nabízí ideální podmínky pro klidné rodinné bydlení. Architektonický návrh zahrnuje 15 bytových domů s celkem 100 byty, 18 dvoudomů zahrnujících 36 dvoupodlažních obytných jednotek, 9 poloobytných domů s 24 byty v patře a službami v přízemí. Všechny navrhované obytné domy jsou dvoupodlažní. K souboru je navrženo centrální parkoviště, které zároveň slouží jako protihluková bariéra vůči železniční trati. K objektu parkoviště jsou připojeny prostory pro obchody. Dále návrh počítá se zachováním stávajícího objektu cihelny, který se částečně redukuje a revitalizuje do budovy s 2 funkcemi – restaurace a kulturního a společenského centra. Obytné domy - dřevostavby jsou navrženy na propagaci ekologických cílů.

The aim of the architectural design of the study is set in the form of residential low-rise building housing the principal function. The proposal is situated in the locality in Prague district Sedlec. The proposed amendment of the zoning plan for the site requires the conversion of industrial to a new residential district, which follows the extraordinary appreciation potential of the territory. The primary step of the urban survey. Sloping land has potential as an interesting view of the landscape and along with its location and offers ideal conditions for peaceful family living. The architectural design includes 15 apartment buildings with a total of 100 apartments, 18 two-storey nettle comprising 36 residential units, 9 half of residential houses with 24 apartments upstairs and services on the ground floor. All proposed residential buildings are two storey. The file is designed central parking, which also serves as a noise barrier to the railway line. The building parking spaces are connected shops. The bill also provides for the preservation of the existing brick building, which is partially reduced and revitalize the building with 2 functions - restaurant and cultural and social center. Residential houses - timber construction are designed to promote environmental objectives.