Oceňování staveb

Abstract

Bakalářská práce popisuje problematiku administrativního a tržního oceňování nemovitých věcí v České republice. Cílem práce je aplikace jednotlivých oceňovacích přístupů a metod na vybraném souboru majetku, jejich zhodnocení a doporučení nejvhodnější metody pro oceňování konkrétního typu majetku. K naplnění cíle je nutné nejprve objasnit metodiku oceňování v teoretické části. V praktické části je specifikován vybraný soubor majetku, který je oceněn v režimu administrativního ocenění porovnávacím přístupem a v tržním režimu ocenění přístupem porovnávacím a výnosovým. V následné části jsou výsledné hodnoty ocenění poté analyzovány a vyhodnoceny.

This bachelor´s thesis describes issue of administrative and market immovable property valuation in the Czech Republic. The aim of this thesis is the application of various valuation approaches and methods on selected set of property, their evaluation and recommendation of the most appropriate method for valuation of particular type of property. First of all, it is necessary to clarify the valuation methodology in theoretical part for achieving this aim. In practical part there is a specification of selected set of property, which is evaluated under administrative assessment mode by comparative approach and under market mode by comparative and income approach. In a subsequent part, final valuation values are analyzed and evaluated.