Bytové družstvo a jeho způsoby financování investic

Abstract

Předmětem této bakalářské práce je problematika bytových družstev, zejména pak financování jejich investic. První kapitola je zaměřená na právní úpravu bytového družstevnictví. V následující části je charakterizováno konkrétní bytové družstvo. Nejdůležitější část práce tvoří modelové příklady, které byly simulovány na konkrétní objekt. Cílem bylo zjistit, zda daný objekt bude mít dostatek finančních prostředků na úhradu měsíčních splátek úvěru. Dále došlo k porovnání dvou úvěrových programů u různých bank. Byla zjištěna výše uspořené částky za teplo v případě provedení revitalizace a také částka, kterou je možno čerpat prostřednictvím dotací. Závěr práce tvoří návrhy a doporučení, které by mohly vést ke zlepšení celého procesu financování.

The subject of this thesis is the topic of housing associations and, in particular, the issue of funding their investments. Chapter 1 deals with the legislation regarding housing associations. The following part takes a closer look at a particular housing association. Model examples are the most important part of this thesis. The examples have simulated a particular business entity, aiming to find out whether said entity will be liquid enough to pay the monthly installment payments on the loan. Next, two loan programs with different banks were compared. Potential heat savings made in the event that restoration took place were found, as was the monetary amount that could be obtained from grants. The conclusion of the thesis consists of proposals and recommendations that could improve the whole funding process.