Hodnocení a návrh využití areálu Karnola v Opavě

Abstract

Diplomová práce se zabývá vhodným návrhem ešení revitalizace brownfields bývalé textilní továrny Karnola v Opav. Komplex budov je pes 15 let opuštn a svým vzhledem narušuje ráz msta. Pvodní myšlenkou vlastníka bylo vybudovat z bývalé továrny administrativní a hotelový komplex Riverside, jehož cena byla v roce 2000 stanovena na 750 000 000 K. Pekládaná práce se proto snaží najít alternativní variantu, která by nenarušila ráz msta, a zárove by investorovi pinesla návratnost vynaložených prostedk na revitalizaci a píležitost koupi nadstandardních byt pro obyvatele. Hlavním cílem je vytvoení grafické studie zájmové lokality, propotu náklad na revitalizaci a zhodnocení navrženého ešení. Práce je rozdlena na ást textovou a praktickou. Teoretická ást se zabývá problematikou brownfields a projektováním bytových dom. Na ešenou problematiku navazuje praktická ást, která popisuje zájmovou lokalitu, vhodný návrh revitalizace a výsledky práce. Výsledným návrhem je vytvoení bytového domu se spoleným prostorem pro obyvatele a prostornou zahradou. Cena revitalizace objektu byla vypoítána na 110 944 352 K. Práce je zakonená diskuzí a závrem, ve kterých jsou výsledky práce rozebrány.

The diploma thesis focused on suitable draft of revitalization brownfields of the Karnola, the former textile factory in Opava. The komplex of the buildings is abandoned for over 15 years and its appearance disturbs the character of the city. The original idea of the owner was build an administrative and hotel komplex Riverside from the former textile factory. The Established price of the Riverside in 2000 was 750 000 000K. This work is trying to find the alternative option which would not disturb the character of the city and brought investor a return of invested funds revitalization and opportunity to buy luxury apartments for residents. The main target is to create graphic study of the location, costing of revitalization and evaluation of the proposed draft. The work is divided in to theoretical and practical parts. First a tall, this thesis deal swith brownfields and design of houses. Then the practical part location of interest, the suitable draft of revitalization and results. The final draft is to create house with common area for residents and spacious garden. Price revitalization of the building was calculated to be 110 944 352 CZK. Finally theresults of the work are discussed in conclusion oft his work.